Продажа участков на берегу реки Чусовой, строительство рубленых домов и бань из северного леса
Ваш дом уже красив
от природы
Мы предлагаем
Продажа участков, строительство домов и бань из северного леса
Дом 120 кв.м.
Дом 120 кв.м.
Дом 140 кв.м.
Дом 140 кв.м.
Дом 160 кв.м.
Дом 160 кв.м.
Дом 160 кв.м.
Дом 160 кв.м.
Дом 140 кв.м.
Дом 140 кв.м.
Дом 140 кв.м.
Дом 140 кв.м.
Акции
Наши выгодные предложения
При заказе строительства, эскизный проект бесплатно!
При заказе строительства, эскизный проект бесплатно!
Этапы строительства
Качество работы контролируют прораб и главный инженер компании.
1
Проектирование
Проектирование
2
Постройка коробки
Постройка коробки
3
Монтаж инженерных коммуникаций
Монтаж инженерных коммуникаций
4
Отделочные работы
Отделочные работы
Наши преимущества
Поможем реализовать вашу мечту.
Строительство в кредит
Рассрочка
Гибкая система оплаты
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Заполните специальную форму и наш менеджер свяжется с Вами в течении 15 минут и ответит на все интересующие Вас вопросы.
Отзывы клиентов

Мы ценим отзывы каждого клиента!

Ольга Набокова
Само место для строительства в поселке "Сотворение" уже завораживает своей неповторимой красотой! Этот лес! Эта река! Песчаный берег! Только поэтому мы решили купить землю. Плюс ко всему это, компания единомышленников ведущих здоровый образ жизни! Грандиозные планы на будущее: спортзал для занятий йогой, свое небольшое подсобное хозяйство, еще планируют построить оздоровительный центр! В общем очень круто! Правда пока-что только купили землю и поэтому приезжаем на выходные с палатками, но строить будем только по их проектам, потому-что дома обалденные!
Василий Смирнов
Поначалу мы думали об оцилиндрованном бревне, но когда узнали о рубленном из северного леса, то оставили свой выбор на этом материале — очень хотелось жить в доме из чистого дерева!
Воронин Сергей
Всем привет! Во-первых, не бойтесь строить зимой! Умеют и могут! Во-вторых, дома из великолепных бревен огромного размера!!! Все друзья и близкие в восторге от этой красоты!
Олег Зырянов
Впечатления положительные, очень нравиться место в котором строим дом, прямо в сердце леса! Река рядом! Люди с которыми будем жить по соседству тоже очень приятны и сама компания Федерации йоги и их проект положительные эмоции оставляет!

Единственное — стройка немного затянулась. А так все получается очень красиво и качественно.
актуальные новости
Новости в сфере ипотечного кредитования, земельного кодекса и законодательства.
Акция
Налог на землю: как считаем в 2017-м?
Налог на землю: как считаем в 2017-м?

Фактически правила изменились в 2016 году, и сейчас уже можно подвести некоторые итоги. Налог на землю теперь рассчитывается от кадастровой стоимости объекта, а она фактически равна рыночной. После определения кадастровой стоимости земельного участка собственникам рекомендуется провести оценку его рыночной стоимости (как показывает практика, последняя существенно ниже той, что определяет государство; иногда она меньше в два раза).

Есть два способа оспорить кадастровую стоимость земельного участка: обратиться в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. «Оспорить результаты определения кадастровой стоимостиможно в течение пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости. Об этом сказано в 10 части статьи 24.18 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для обращения в комиссию нужно соответствующее заявление, в котором указывается имя собственника земельного участка, адрес его места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость оспаривается», — отмечает старший юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Дмитрий Смаковский.

Акция
Изменение в правилах регистрации недвижимости
Изменение в правилах регистрации недвижимости

1 января 2017 года вступает в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятый еще в июле 2015 года (но все еще не целиком — некоторые положения вступят в силу позже). Это огромное по значимости нововведение, которое повлечет за собой долгожданное упрощение и реорганизацию системы регистрации документов. Сама система — все ее этапы — должны стать более понятными для неспециалистов.

Будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединит действующие сейчас Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный реестр недвижимости (ГКН). «Теперь выписка из ЕГРН (Единого государственного реестранедвижимости) будет являться главным документом, подтверждающим ваше право собственности на недвижимость. Произойдет сокращение сроков на получение государственных услуг: на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет — не более пяти дней», — комментирует 218-ФЗ Дмитрий Смаковский.

Наконец-то у объектов недвижимости появляется единая история — в реестре будут сохраняться все операции по объекту. Соответственно, информацию об этом можно получить в одной выписке.

Что поменяется? «Теперь, например, сведения, которые хранились в двух структурах— ГКН и ЕГРП — будут объединены в Едином государственном реестренедвижимости, весь документооборот которого переведен в электронный вид. Кадастровый учет теперь будет проводить лишь Росреестр и его территориальные органы. Еще одно немаловажное изменение: теперь переход права собственности будет подтверждаться не свидетельством о регистрации, а выпиской из ЕГРП», — отмечает заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек.

Важно отметить, что сведения ЕГРН (также как сегодня сведения ЕГРП) будут являться актуальными только на момент их представления. Это актуальное уточнение в законе о недвижимости, поскольку уже в день выдачи документа сведения, содержащиеся в реестре, могут измениться. Как и раньше, при совершении сделки необходимо получать выписку о правах и обременениях и сопоставлять периоды получения выписки из ЕГРН с датой подписания договора (дарения, купли-продажи и т. п.).

«Кстати, теперь нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов становится обязательным (раньше это было опционально и делалось по желанию заявителей)», — добавляет Дмитрий Смаковский.

 

Новые правила налогообложения при покупке и продаже недвижимости
Новые правила налогообложения при покупке и продаже недвижимости

Уже чуть больше года (с 1 января 2016 года) применяются новые правила налогообложения доходов, которые были получены физическими лицами от продажи недвижимости (квартиры, дома, комнаты, доли, офиса или апартаментов). Эти правила связаны с 382-ФЗ (который был принял еще в конце 2014 года) и дополнили в 2016 году Налоговый кодекс РФ статьей 217.1.

Раньше налогообложению подлежал лишь доход от продажи недвижимости, которая была в собственности менее трех лет (после продавец был полностью освобожден от уплаты налогов). Теперь схем несколько, и стало важно, каким образом недвижимость была получена в собственность.

Первый вариант — это недвижимость, которая перешла продавцу по наследству, дарению от родственников, в результате приватизации или по договору ренты с иждивением. Она должна пробыть в собственности не менее трех лет.

Второй вариант — это недвижимость, которая была получена в собственность любым другим способом. Она должна находиться в собственности не менее пятилет.

Если недвижимость продается до истечения установленных сроков, то доход облагается налогом.

«Как мы видим, алгоритм расчета налогового обременения сделки усложнился. Дополнительные трудности возникают в связи с тем, что новые правила применяются не ко всем продажам, а к лишь к той недвижимости, которая перешла в собственность продавца после 1 января 2016 года. Это условие налогового законодательства создает ситуацию, когда параллельно действуют две системы налогообложения: старая (для недвижимости, перешедшей в собственность до 1 января 2016 года) и новая (для недвижимости, перешедшей в собственность после 1 января 2016 года). Такая двойственность сохранится до 2020 года включительно (до тех пор, пока срок владения недвижимостью с собственностью до 1 января 2016 года не превысит пять лет). Тогда отпадет необходимость определять сроки владения в соответствии с разными системами налогообложения», — комментирует ситуацию директор компании «Ажур – Аудит», автор программы «Персональный аудит» Ирина Федулова.

Связатся с нами

Адрес:
Пермский край, Добрянский район, ур. "Лисий хвост"
Снт "Сотворение"